中国证券报 作者：林喆
2007年9月24日获悉，北京房地产交易管理网公布的数据显示，9月1日至9月19日，北京住宅期房总签约面积909981平米，共签约6699套，日均交易352套，比8月日均成交338套略涨。不过，据中原地产统计，2006年9月住宅期房的同期签约量为9711套，日均签约量为511套，今年9月上旬同比下降了31%。 中新社发 吴芒子 摄
今年的“金九银十”阶段，北京新房项目开盘并没有呈现往年的放量特征。虽然“金九”的开盘项目数量有所增加，但由于销售低迷，业内预计“银十”将以平淡收尾。据中大恒基不动产营销市场研究中心监测显示，10月份北京新开盘的项目仅为46个，不足9月开盘数量的七成。
销售下降导致趋向平淡
数据显示，“金九”开局的前三周，新开盘项目个数就达到了50余个，市场预计，在“十一”前的最近一周还将有10余新盘放量。因此9月份，北京新开盘项目个数、新增供应面积有望达到今年的最高峰，截至9月23日，已开盘项目的供应面积接近100万平米。
但是楼市供应量的增加并未带来销售的上扬，截至9月23日，北京商品住宅日均销售套数仍延续了8月的回落态势，并进一步下降。相比7月、8月日均销售498、456套，9月仅为423套，环比下降了15%和7%。受此影响，“银十”放量将趋于缓和，预计将有46个项目开盘，不足9月开盘项目个数的七成。
这些项目中，有2 [1] [2] [3] 下一页
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