中国证券报 作者：王婷
国土资源部日前下发通知，要求落实各地加大土地供应结构的调整力度，确保用于解决城市低收入家庭住房困难的土地供应。有关负责人还指出，为保证政策落实，将禁止用于廉租房建设的土地挪用于商品住房开发。对没有完成廉租住房等用地年度供地计划的，第四季度不得再向其他商品房开发供地。
严禁更改土地用途
《通知》重申，各地应优先安排用于解决城市低收入家庭住房困难的住房用地。市、县国土资源管理部门要优先安排廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地，其年度供应总量不得低于住宅供应总量的70%。各地还要禁止以廉租住房、经济适用住房为名，以划拨方式取得土地后挪用于商品住房开发。
廉租住房、经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。禁止以廉租住房、经济适用住房为名，以划拨方式取得土地后，又将土地挪用于商品住房开发。对没有完成廉租住房等用地年度供地计划的，第四季度不得再向其他商品房开发供地。此外，还要加大批后监管力度，对没有按照土地使用合同开工建设和竣工的，要依法依规提出处理意见，督促企业限期完成开发，对没有按处理意见进行整改的企业，要禁止其参加土地招拍挂活动购置新的土地。
土地开发限定三年周期
为防止囤地现象发生，土地利用司负责人还介绍，主要将加快办理审批手续，坚决履行合同规定，缩短土地开发周期，严格落实闲置土地处置规定等。
一方面，各地要合理控制单宗土地供应规模，缩短土地开发周期，每宗地的开发建设时间原则上不得超过三年，确保供应出去的土地能够及时开发建设，形成廉租住房、经济适用住房和中低价 [1] [2] 下一页
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