东方网 作者：陈卫亮
第二套房贷首付比例提高 对二手高端市场影响有多大？
在美国参加国际货币基金组织相关会议的中国人民银行副行长吴晓灵表示，央行现在还没有得到第二套房贷政策出细则的消息。
当地时间10月19日中午，在美国彼特森国际经济研究所主办的中国汇率政策研讨会上，吴晓灵就人民币汇率问题发表了演讲。在会后接受《第一财经日报》采访时，在被问及国内第二套房贷的政策时，吴晓灵表示：“现在我们还没有得到出细则的消息，但央行已经给商业银行作了风险提示，他们应该根据自己的安全去掌握。”9月27日，央行和银监会共同发布通知，提高第二套以上住房贷款的首付款比例和利率水平。此后，各家银行关于第二套住房的认定标准并未达成统一。
在10月19日的演讲中，吴晓灵面对来自全美的200多位经济专家和世界各地的金融政策官员表示：“我们不是操纵汇率，人民币汇率改革稳步推进的过程体现了中国作为一个大国负责、严肃的态度。”这次研讨会是在2007年国际货币基金组织和世界银行年会前夕举行的。吴晓灵20日代表中国政府出席了在华盛顿召开的国际货币基金组织决策机构国际货币和金融委员会秋季部长级会议。
由于美中巨额贸易逆差的居高不下，美国国内要求人民币大幅升值的呼声和来自国会的压力与日俱增。19日举行的七国财长会议，来自美国、德国、法国等国的财长们发表声明，再次“要求人民币加速升值”。
面对各方的压力，吴晓灵表示，沟通是重要的。她说，大量的外储和顺差实际上对中国也是不利的，因为外国在中国投资收益率要远远高于中国投资美国国债的收益率。
在美国当前经济学界和立法者心目中，很多人认为人民币汇率低估是中美贸易顺差不断扩大的罪魁祸首。但吴晓灵 [1] [2] 下一页
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