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燕郊的“价格战”已是短兵相接，相形之下，北京楼市即使降价，也还蒙着层“羞答答”的面纱北京房价真的降了！？
从上海易居房地产研究院北京分所提供的交易数据来看，4 月份开始，北京住宅销售成交均价环比一路下跌由13488 元/ 平米降至6 月份的12677 元/ 平米。这是近5 年来，北京房价的首次下跌。
新盘大胆“低开”，老盘含羞“打折”。送家具、送电器、送宝马车和50 年物业费??最后，干脆大笔一挥—特价房，8折酬宾！
降价也不见得有人买，因为人人都在期待更大幅度的降价。上半年，北京住宅销售总量比去年同期降了近四成，惨淡收场。
北京的房价还会降吗？这也许是所有人共同的疑问。
一天卖出21亿？
2008 年6 月15 日， 保利·百合花园开盘的日子。8点15分，郑先生一家早早赶到了现场，自以为该是抢了个头筹。没想到，眼前的景象让他倒吸一口冷气。
停车场内已经密密麻麻停了上百辆车，开发商搭建的约300 米长、10 米宽的临时凉棚内，挤挤挨挨的购房者在耐心等待摇号。“不是9 ：15 才开盘吗？”郑先生心里犯起了嘀咕。
郑先生早就看中了这个位于西南三环六里桥边上的项目，“ 开盘价据说14000元左右，与周边房价相比，每平米低了近3000 元。”这样优良的性价比让郑先生深感满意，在接到看房通知后，他毫不犹豫地交了定金，拿到一张“业主卡”，据说每套房子可以便宜2 万块钱！
然而，郑先生很快就发现：14000 元的心理价位远远不可能实现了。一开盘，价格就达到了14500 元。现场主持人及公证人不断的摇号产生“幸运”购房者，售楼员来回奔走给已认购住宅贴红标签。
2007 年“抢房”的景象再现，留给每位购房者选房、下定的时间仅仅3 分钟！
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