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沙里淘金是个细活，淘房尤其是淘尾房也不例外。
尾房给人的感觉像是被挑剩下的，朝向不好、楼层不好、户型不好。但今年的尾房可能并不相同，有些开发商前一段调整销售策略，往往将小部分楼层好，朝向好的好户型房子留下来作为最后销售手段，因此这些尾房有价值。另外，还有不少购房者因种种原因退房，也形成了一部分尾房，这些尾房也是不错的。再说了，户型不太好也可以通过装修设计来弥补。
尾房有三大优势。一是尾房都是现房，周边配套均已完善，交通方便，减少了生活中的诸多不便；二是尾房属于最后扫尾阶段，开发商定的价格相对便宜，在付款中有很大的议价空间；三是购房者可以向已经入住的业主了解房屋质量及更详细的楼盘细节，理性地衡量房屋价值。因此对于打算即买即住的购房者，买尾房更合适不过了。
本刊集中整理了京城部分尾房，您可打个电话咨询比较一下，看看社区、看看配套，看看能否淘出“金子”来。
门头沟区
★国信浅山
位置：门头沟区双峪环岛东南角
建筑类型：板楼、板塔结合
价格：9000-9500元/平方米
交通：981、977、370、运通101、747、931
物业费：2.34元/平方米/月
周边配套：区幼儿园、社区幼儿园、永定中学、大峪小学；物美、小白羊、百货大楼等综合商场；中行、建行等银行；京煤医院、矿务局医院、妇幼保健院；滨河世纪广场、中天公园
剩余套数：20套
销售电话：69836691
海淀区
★颐清家园
位置：海淀区上地桥东100米
(清河小营西路北侧)
建筑类型：板楼
均价：14000元/平方米
交通：五、六环之间 地铁13号线
物业费：2.00元/平方米/月
周边配套：大中小学；综合商场；幼儿园；银行；邮局；银行；餐厅；医院
剩余套数：5套
销售电话：62915656
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