| 80后惊呼：“90后娃娃房主来了 我们怎么办！” |
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刚刚结束的沈阳春季房交会，让市民刘晨君忙个不停，她留下了很多开发商的联系方式，想有时间带孩子亲自去看看。刘晨君最近正忙着找房子，这不是给自己购买新房，而是想为还在念大学的儿子提前购买一处房子。
继80后成为今年购房消费主力外，上世纪90年代出生的人们也开始加入购房群中来，艺术型、生态型的房子更受这些90后青睐。
90后也开始买房
刘晨君一边翻看着从房交会带回来的宣传材料，一边告诉记者，与其让孩子租房，不如购买一处新房，居住环境更好些。
刘晨君说，自己的孩子也有这种购房的打算，而且表示父母替交的钱，就当欠款，将来再还。孩子现在在开网店，想干大些，有了住处还可以存货，这样就不会影响父母的生活。
记者在采访时发现，对于提前给孩子购房，一些家长表示，这是一种理财投资，担忧将来房价再上涨。再加上年轻人现在对于超前消费、透支消费等观念接受力特别强，所以将房子也当成这样一种消费商品。
二手房买家不少也是90后
除了到房交会上淘新房外，二手房市场也出现不少“娃娃房主”。
“有个客户领着才上初三的孩子挑房子，说要买个70平方米左右的小户型，而且还要写孩子名字。”在沈河区大西路附近开了一家房产中介的韩女士说，从她的中介反映出的数据来看，目前“娃娃房主”这样的低龄消费者约占15％的比例，特别是在一些中小户型选择空间较大的二手房区域，这个比例会更高。韩女士称，最近一段时间，在她这成交的10套二手房中，有两套是卖给了90后，虽然年纪都是十五六岁，但房产证上写的是他们的名字。
大东区大什字街附近一家房产中介负责人告诉记者，中小户型最受90后购房者的青睐，占成交量90％以上的比例。不过也有一些买房者瞄上的就是144平方米以上的大户型，其中还不乏选择一些复式楼和别墅的，而且付的都是全款，当然这些客户都是家境比较富裕的。
90后喜欢个性房
据了解，90后买房比较追求个性。跟80后相比，90后更有想法。据东陵区一位售楼处的销售人员田女士介绍，她发现，很多90后追求实用与个性整合一体，青睐艺术型、生态型房型。
刘晨君说，孩子比较喜欢房交会上推出的艺术小户型，特别是一些可以做到明厅、明卧、明厨、明卫的房型，孩子觉得设计很合理，视野广阔，又布局灵活，空间利用率很高，非常喜欢。另外，生态房她也很感兴趣，虽然地点相对偏远，但孩子认为，城郊房更有发展空间，有投资价值，而且环境很好，适于创业。
据了解，2008春季房交会特色小户型、城郊的生态房，都是此次房交会的亮点，受到不少市民关注。
提醒：90后买房更需量力而行
在一家软件公司工作的陈鹏亮有点后悔过早为女儿买了一套房子，经过去年6次加息，他还贷款时总有力不从心的感觉。他买的这套房子是在和平区，离女儿高中很近，只有两站地。交了15万元的首付后，其余30万都是贷款，15年内还清，一个月需还3000元左右。让他担心的是，女儿才念高一，至少还得六七年才能走上工作岗位，到时候能否接过还款的接力棒还不得而知。
“90后买房全是父母买单，必须考虑自家的实际情况量力而行，避免过度消费。”沈阳建筑大学管理学院刘亚臣院长昨日表示，针对90后家庭购房增多的现象，他建议买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票、基金等，从而考虑所购买的房子的总价及付款方式。另外最好是“梯度消费”，不要贪大求全，非得一次到位，容易给家庭开销造成过大压力，甚至降低生活质量。
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