二次大战结束前夕，美国西海岸一位名叫尔湾的年轻企业家，以创业的全部资本在海边购置了近30平方公里的荒地。朋友们不明白尔湾置地的目的，为他这样大规模囤积土地而既困惑又担心。但是，尔湾认为，战后美国即将进入高龄化社会，将会有一大批退伍军人离开战场和社会劳动者退休，他们需要休息以及养老的家园；此外，美洲或许更多的国家也将会有更多的老人需要适宜居住的社区，欢迎他们到美国加州阳光地带定居。为此，尔湾决定将这片荒地建成一座适宜高龄者居住的新城，并将这座新城以自己的名字命名———尔湾。

　　尔湾新城计划得到当地政府的大力支持，从城市规划到基础设施都获得了美国政府的法律及其制度保障。上世纪90年代中期，笔者考察了尔湾，并在那里短暂居住，实地感受到当年尔湾的远见卓识符合美国社会发展的需要，目睹尔湾从作为现代城市规划理念到具体环境实施的成功所在，并概括为以下特点：

　　1.新城开发目标明确，所有功能及其配套设施全部符合以高龄者为主体的人群居住。也就是说，这是一座完全、优先满足高龄者居民宜居的现代社区；

　　2.集中、优先建立以保健治疗医院和家庭式康复医院为主体的医疗保健设施，确保高龄者居民的健康居住生活。这里的医院丝毫不会对高龄者带来住院治疗的不适或其它心理障碍，切实给高龄者带来家居式康复欣慰的环境；

　　3.新城功能明确，以健康居住和康复生活为主体，以系统配套服务为基本支撑，所有细部及基础设施完全基于人性化设计与实施。

　　进入20世纪90年代，尔湾连续被评选为美国适宜居住的前列城市。其主要特色及优势显然是纯粹、完全为高龄者提供系统适宜的居住生活与康复环境。

　　在尔湾，我想到了国内城市发展过程中所面临的高龄化社会问题。事实上，对于建设和谐社会的当代中国而言，实现“小康城市”的目标集中在政府的决策视野与力度、地方经济条件及社会资源、民间企业开发模式与地方制度保障相关方面的实绩。但是，至今中国各城市对此却存在系列进展障碍，不可忽视的社会现实便是高龄化社会给中国城市所带来的挑战。

　　1982年，中国还是一个

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