公司以民营企业的高瞻眼光,前几年大举介入苏州和上海的高档房地产市场,公司开发总规模达到了50万平方米,投资规模达30亿元,其中“永鼎蓝湾别墅”位于苏州市澄湖边,毗邻三阳高尔夫球场,搭配苏州精致园林,被称为苏州“第一顶级别墅”。上海东郊花园正建53 栋豪华单体精品别墅;永鼎光缆去年以2亿元投得苏州市区旺段52530㎡住宅地皮,在苏州火车站附近24万㎡定销房销情良好,南环路鼎欣城16万㎡项目一期年内开盘,如此大规模的地产项目,在楼市高涨的今天,收益将非常可观。
永鼎光缆是一家依靠专业生产光电缆而起家的企业,现是中国移动集团公司的主要供货厂商之一,随着市场竞争环境的不断变化,公司开始从专业化向多元化转变,目前公司的主营业务包括光电缆及开关柜、房地产、医疗及交通。民营企业的优势是决策灵活,哪行赚钱快就干哪行,永鼎光缆02年就进军房地产业,成立苏州鼎欣房地产有限公司,并参股上海东昌集团50%股权。永鼎光缆06年房地产业务收入为2.1亿(比05年大增了424%),未来的利润奶牛首推“永鼎蓝湾别墅”项目,项目占地近45万㎡,计划建300栋连体别墅,03年买的地,计划投资5.9亿元,现在光地价升值就赚回投资,如此大规模的绝版苏州“第一顶级别墅”项目,结利后将是一个天文数字。苏州南环路鼎欣城项目建筑面积约16万㎡,计划投资5亿元,一期10万平米高层以及商业项目建设年内封顶,今年9、10月份将开盘,目前该地段市场价格超过6000元/㎡,16万㎡可销得10亿元,理论上可赚几亿。苏州市区旺段52530㎡住宅地皮将用来兴建鼎欣世家项目,物业形态以高层、联排别墅为主。上海东昌集团开发的东郊花园建设53 栋豪华单体精品别墅,荣获“上海市最受欢迎的楼盘”金奖,并正开发具有北欧风格的宝山“金罗店”现代化小区。
永鼎光缆还投资沪苏浙高速公路江苏段30%的股份和苏嘉杭高速公路部分股份,以及与吴江市卫生局共同投资“吴江市中医院”,其中永鼎光缆占97%股权。房地产业正成为拉动永鼎光缆利润增长的发动机,公司将进入业绩的强劲释放期,在房地产板块大涨特涨的背景下,永鼎光缆有急起直追之势,后市可多加关注。
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