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本报讯（记者商棠）据石家庄市房产管理局信息系统统计数据分析，1-4月份商品住房实际登记销售面积为89.75万平方米，同比增长64.17%，均价为3378元/平方米，同比增长7.91％。
销售增长 供应下降
2007年1-4月，市区批准商品房预售面积92.85万平方米，其中住宅89.75万平方米，同比分别增长44.09%、64.17%。市区商品房实际登记销售面积52.54万平方米，其中住宅51.39万平方米，同比分别下降15.22%、6.34%。预售备案面积为47.39万平方米，其中住宅46.58万平方米，同比分别下降9.61%、0.09%；现房备案销售面积为5.15万平方米,其中住宅4.81万平方米，同比分别下降46.02%、41.70%。二手房市场，住房成交面积同比下降23.98%，成交套数同比下降5.08%。
价格微涨 平稳发展
市区登记销售商品住房均价为3378元/平方米，同比增长7.91%，省会商品住房市场价格微幅上涨，基本保持平稳发展。市区二手房平均交易价格为2588元/平方米，其中住宅为2583元/平方米，同比增长13.78%。随着各项税收调控政策的实施，二手房交易成本提高，二手房市场价格上涨趋势较为明显。
普通商品住宅占主流
从1-4月份登记销售商品住房成交单套面积来看，普通商品住宅、即144平方米及以下的占70.18%，普通商品住宅仍占主流。商品住房大部分都集中在单价为2000元/平方米～4000元/平方米之间，交易量占总量的63.14％。1-4月本市购买比例为93.13 %，本省以内购买比例为4.49%，本省以外购买比例为2.38%。
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