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新华社东京８月２１日电（记者叶佳）日本国土交通省２０日发布的土地价格动向调查结果显示，日本全国１００个主要地段中，第二季度土地价格比第一季度下降的地段达到了３８处，上涨的地段则减少至１３处。
此外，第二季度价格下跌３％以上的地段达到了１０处，比第一季度的２处显著增加。同时，广受关注的东京市中心地价大幅上涨的地段也明显减少，全国涨幅在３％以上的地段从第一季度的５处减少为零。
日本国土交通省认为，日本经济发展趋于停滞是地价下跌的主要原因。同时，美国次贷危机导致金融机构对房地产融资审查更加严格，房地产投资减少，市场趋冷，土地价格开始下跌。
日本国土交通省每季度都对全国１００个主要地段的土地价格进行调查，分别于１月、４月、７月和１０月的第一天实施，此次调查于７月１日进行。
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